<br> <div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">Propiedad de Lujo con Potencial de Desarrollo en Villa Morra</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicada en el exclusivo barrio de Villa Morra, esta magnífica residencia de los años 90 ofrece un diseño arquitectónico que combina elegancia y funcionalidad, con un potencial considerable para futuros proyectos de desarrollo. Rodeada por modernos edificios y cerca de los principales puntos de interés del barrio, esta propiedad es una joya en el corazón de Asunción.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Características de la Propiedad:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Superficie Total del Terreno: 687,59 m²</div><div style="line-height: 1.2;">Construcción: 700 m²</div><div style="line-height: 1.2;">Fachada: 22m de frente por 31,3m de fondo</div><div style="line-height: 1.2;">Distribución de la Propiedad:</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1.2;">Recibidor</div><div style="line-height: 1.2;">Escritorio con baño</div><div style="line-height: 1.2;">Baño social</div><div style="line-height: 1.2;">Cocina amplia</div><div style="line-height: 1.2;">Comedor</div><div style="line-height: 1.2;">Dos grandes salones adaptables para sala y estar.</div><div style="line-height: 1.2;">Quincho cerrado con blindex</div><div style="line-height: 1.2;">Dependencia de servicio completo</div><div style="line-height: 1.2;">Depósito</div><div style="line-height: 1.2;">Garaje para 2 vehículos</div><div style="line-height: 1.2;">Piscina</div><div style="line-height: 1.2;">Corredor</div><div style="line-height: 1.2;">Jardín</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div style="line-height: 1.2;">Dormitorio principal en suite con sala, cocina propia y balcón.</div><div style="line-height: 1.2;">Dos dormitorios con baño común.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Ventajas de la ubicación:</span></div><div style="line-height: 1.2;">Acceso: Calle asfaltada con fácil conexión a importantes avenidas.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Proximidades: A pocos pasos del centro comercial de Villa Morra, sanatorios, farmacias y una moderna zona gastronómica.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Potencial de Desarrollo: El amplio frente del terreno ofrece oportunidades para emprender nuevos proyectos inmobiliarios.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan una vivienda espaciosa y elegante, como para inversores interesados ??en aprovechar el potencial de desarrollo de la zona. Con todas sus comodidades y ubicación estratégica, representa una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las áreas más deseables de Asunción.</div>